欧美精品手机在线人妻极品在线播放_国产高清成人熟女免费视频_亚洲日韩视频网址_青青草原狠狠操

國企職工家屬區“三供一業”分離移交

相關政策摘要

1.所有國有企業職工家屬區的供水、供電資產產權和管理職能都要無償移交給原供水、供電主體單位管理；需要維修改造的，按照“先移交后改造”的原則先移交給接收單位，并由接收單位改造后，再進行資產和管理職能移交。

2.物業移交主要是物業管理職能移交。成立業主委員會，由業主委員會自主聘請物業公司（可以是非國有）管理小區物業，視同完成分離移交。涉及物業資產移交的，包括家屬區范圍內鋪面、房產、土地等，由企業與接收方協商移交。物業資產接收單位可以是國有物業公司或地方政府指定的接收平臺。

3.關于“先移交后改造”原則，是移交企業和接收單位簽訂分離移交正式協議后，可將涉及的資產和維修改造資金一并劃轉接收方，由接收方按正式協議確定的方案負責組織實施維修改造，雙方協商確定職責界面和配合事項，并通過協議予以明確。

4.關于“維修為主，改造為輔”原則，是在充分利用舊的前提下進行必要的維修改造，最大化發揮現有資源效用，原則上不支持新建。

5.財政補助范圍：2016年1月1日以后實施“三供一業”分離移交的國有企業可列入補助范圍。補助費包括相關設施維修改造費用、基建和改造工程可研費用、設計費用、施工費用、監理費用等分離移交費用；審計費、人員安置費、征地拆遷費、過渡期運行維護費、預提二次供水費以及欠繳住房維修基金等其他費用不屬于補助范圍。

6.財政補助標準：正常運營且上年盈利的國有企業補助比例為改造費用總額的40%；正常運營但連續兩年以上虧損的國有企業補助比例為改造費用總額的60%；關閉破產或長期停產停業的國有企業補助比例為100%。

7.《廣西壯族自治區財政廳廣西壯族自治區人民政府國有資產監督管理委員會關于印發廣西壯族自治區直屬國有企業和中央下放企業職工家屬區“三供一業”分離移交財政補助資金管理辦法的通知》(桂財資〔2017〕24號) 規定,“三供一業”分項目戶均改造費用補助標準為：供水0.58萬元、供電0.92萬元、供氣0.11萬元、物業管理0.75萬元。